İzmir'de konut satışlarında rekor düşüş

TÜİK İzmir Bölge Müdürlüğü'nün açıkladığı verilere göre 2019 yılı Ekim ayında İzmir'de 9 bin 12 olan konut satışı, 2020 yılı Ekim ayında yüzde 24,0 oranında azalarak 6 bin 846 oldu. İnşaat ve gayrimenkul sektörüne özel dijital pazarlama şirketi Gayrimenkul PR, İzmir'de konut satış oranlarında ve fiyatlarında çok daha sert düşüşlerin beklendiğini ifade etti

2020-11-18 10:25:25 yerel
İzmir'de konut satışlarında rekor düşüş

TÜİK İzmir Bölge Müdürlüğü’nün açıkladığı verilere göre 2019 yılı Ekim ayında İzmir’de 9 bin 12 olan konut satışı, 2020 yılı Ekim ayında yüzde 24,0 oranında azalarak 6 bin 846 oldu. İnşaat ve gayrimenkul sektörüne özel dijital pazarlama şirketi Gayrimenkul PR, İzmir’de konut satış oranlarında ve fiyatlarında çok daha sert düşüşlerin beklendiğini ifade etti

 

Türkiye genelinde gerçekleşen konut satışlarında İzmir’in kapsadığı pay %5,7 oranında kalırken, ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,4 oranında azalarak bin 797 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 26,2 oldu

 

İpotekli konut satışları yüzde 54 oranında düştü

 

İzmir'de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,9 oranında azalarak bin 692 oldu. İzmir’de Ekim ayında satışı yapılan konutların yüzde 24,7’si ipotekli satış olarak gerçekleşti. İpotekli satışların yüzde 26,1’ini ilk satış, yüzde 73,9’unu ise ikinci el satışlar oluşturdu. Diğer konut satışlarının yüzde 26,3’ünü ilk satış, yüzde 73,7’sini ikinci el satışlar oluşturdu.

 

Nüfusu 150 bin üzeri ve konut satış sayısı yüksek olan ilçelerde, İzmir'de 2020 Ekim ayında en fazla konut satışı Buca’da gerçekleşti. 2020 Ekim ayında Buca’da 750 konut satılırken, Buca’yı 730 konut satışı ile Karşıyaka, 534 konut satışı ile Torbalı, 532 konut satışı ile Karabağlar, 453 konut satışı ile Bornova, 405 konut satışı ile Çiğli, 356 konut satışı ile Konak ve 279 konut satışı ile Bayraklı takip etti

 

Gayrimenkul PR; ‘İnşaat firmaları güven inşa etmeli’

 

TÜİK Konut satışlarını analiz eden İnşaat ve gayrimenkul sektörüne özel dijital pazarlama şirketi Gayrimenkul PR, konut satış oranlarının ve fiyatların dramatik bir şekilde düşmeye devam edeceğini açıklayarak, şu değerlendirmeleri yaptı

 

Avantajlı kredi döneminde suni alımlar ve yaşanan kaos, konut satışlarındaki tüm endeks değerlerini alt üst etti. İnşaat firmaları ve mülk sahipleri o dönemde satılmış fiyatları baz alarak, fiyatlarını piyasa değerinin üstünde tutmaya devam etti. Dövizin dalgalanması, piyasadaki nakit akışını durması ve ekonomik koşullar, tüketicilerin önceliklerini değiştirdi. İzmir’de konut fiyatları hala denge rakamlarını bulamadı. İzmir konut piyasası, 2019 yılındaki durgunluk seviyelerinin bile altına düştü. Depremden sonra İzmir’in ikinci el ve sıfır konut piyasasını oldukça kritik bir süreç bekliyor. Konut satışları ve fiyatları düşmeye devam edecek. Gayrimenkul PR olarak doğru fiyat analizine ve yurt dışı müşteri portföyümüzü daha da artırmaya odaklandık. Önümüzdeki süreçte inşaat firmaları ve emlak ofisleri odak noktalarını satışa değil, advertorial çalışmalarına yoğunlaştırmalı Tüketicilerde güveni ve itibarı sağlayan inşaat firmaları ve emlak ofisler rakiplerine göre daha güçlü duruş sergileyecek ve finansal performanslarını koruyacak.

Puan Durumu
  • TakımlarPO
  • 1 Beşiktaş 84 40
  • 2 Galatasaray 84 40
  • 3 Fenerbahçe 82 40
  • 4 Trabzonspor 71 40
  • 5 Sivasspor 65 40
  • 6 Hatayspor 61 40
  • 7 Aytemiz Alanyaspor 60 40
  • 8 Fatih Karagümrük 60 40
  • 9 Gaziantep FK 58 40
  • 10 Göztepe 51 40
  • 11 Atiker Konyaspor 50 40
  • 12 Başakşehir 48 40
  • 13 Çaykur Rizespor 48 40
  • 14 Kasımpaşa 46 40
  • 15 Evkur Yeni Malatyaspor 45 40
  • 16 Antalyaspor 44 40
  • 17 Kayserispor 41 40
  • 18 BB Erzurumspor 40 40
  • 19 MKE Ankaragücü 38 40
  • 20 Gençlerbirliği 38 40
  • 21 Denizlispor 28 40
  • Detaylı puan durumu için tıklayın
  • TakımlarPO
  • 1 Adana Demirspor 70 34
  • 2 Giresunspor 70 34
  • 3 Yilport Samsunspor 70 34
  • 4 Istanbulspor 64 34
  • 5 Altay İzmir 63 34
  • 6 Altınordu 60 34
  • 7 Keçiörengücü 58 34
  • 8 Ümraniyespor 51 34
  • 9 Tuzlaspor 47 34
  • 10 Bursaspor 46 34
  • 11 Royal Hastanesi Bandirmaspor 42 34
  • 12 Boluspor 42 34
  • 13 Balıkesirspor 35 34
  • 14 Adanaspor 34 34
  • 15 Menemenspor 34 34
  • 16 Akhisar Belediyespor 30 34
  • 17 Ankaraspor 26 34
  • 18 Eskişehirspor 8 34
  • Detaylı puan durumu için tıklayın
  • TakımlarPO
  • 1 Manchester City 83 36
  • 2 Manchester United 70 36
  • 3 Leicester City 66 36
  • 4 Chelsea 64 36
  • 5 Liverpool 63 36
  • 6 Tottenham Hotspur 59 36
  • 7 West Ham United 59 36
  • 8 Everton 56 36
  • 9 Arsenal 55 36
  • 10 Leeds United 53 36
  • 11 Aston Villa 49 36
  • 12 Wolverhampton Wanderers 45 36
  • 13 Crystal Palace 44 36
  • 14 Southampton 43 36
  • 15 Burnley 39 36
  • 16 Newcastle United 39 36
  • 17 Brighton & Hove Albion 38 36
  • 18 Fulham 27 36
  • 19 West Bromwich Albion 26 36
  • 20 Sheffield United 20 36
  • Detaylı puan durumu için tıklayın
  • TakımlarPO
  • 1 Atlético Madrid 83 37
  • 2 Real Madrid 81 37
  • 3 FC Barcelona 76 37
  • 4 Sevilla FC 74 37
  • 5 Real Sociedad 59 37
  • 6 Real Betis 58 37
  • 7 Villarreal CF 58 37
  • 8 RC Celta 53 37
  • 9 Athletic Club 46 37
  • 10 Granada CF 45 37
  • 11 CA Osasuna 44 37
  • 12 Cádiz CF 43 37
  • 13 Valencia CF 42 37
  • 14 Levante UD 40 37
  • 15 Deportivo Alavés 38 37
  • 16 Getafe CF 37 37
  • 17 SD Huesca 33 37
  • 18 Elche CF 33 37
  • 19 Real Valladolid 31 37
  • 20 SD Eibar 30 37
  • Detaylı puan durumu için tıklayın