Türkiye geneli ortalama konut fiyatı 392 bin 860 TL oldu

TÜİK tarafından yapılan açıklamaya göre geride bıraktığımız Şubat ayı içerisinde tüm Türkiye genelindeki konut satışı 81 bin 222 adede ulaştı. Böylece konut satışlarının Ocak ayına kıyasla %15,1 oranında arttığı ve geçen senenin Şubat ayına göre %31,6 oranında düşüş yaşandığı tespit edildi. Şubat ayının sonlanması itibarıyla Türkiye genelindeki konut satış fiyatlarında yıllık değer değişimi %34,55 olurken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 22 ve ortalama konut fiyatı 392 bin 860 TL olarak belirlendi.

2021-03-20 14:33:22 ekonomi
Türkiye geneli ortalama konut fiyatı 392 bin 860 TL oldu

Türkiye Geneli Konut Satış Fiyatları Yıllık Değer Değişimi %34,55 Oldu

TÜİK tarafından yapılan açıklamaya göre geride bıraktığımız Şubat ayı içerisinde tüm Türkiye genelindeki konut satışı 81 bin 222 adede ulaştı. Böylece konut satışlarının Ocak ayına kıyasla %15,1 oranında arttığı ve geçen senenin Şubat ayına göre %31,6 oranında düşüş yaşandığı tespit edildi. Şubat ayının sonlanması itibarıyla Türkiye genelindeki konut satış fiyatlarında yıllık değer değişimi %34,55 olurken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 22 ve ortalama konut fiyatı 392 bin 860 TL olarak belirlendi.

Türkiye Geneli Şubat Ayı Konut Satışlarında Ocak Ayına ve Geçen Seneye Göre Değerlendirmeler

Türkiye çapında konut satış fiyatlarında yıllık değer değişimi Şubat sonu itibarıyla %34,55 oranında olmakla birlikte, Ocak-Şubat dönemi raporlarına göre konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %34,7 düşüşle toplamda 151 bin 809 konut satışı gerçekleştirilmiş oldu. İpotekli konut satışı %70,5 oranında düşüşle 25 bin 401 ve ikinci el konut satışları ise %34,1 oranında azalmayla 104 bin 804 seviyesini gördü.

Ocak ayıyla kıyaslanan Şubat ayı ikinci el konut satışları %16,9 oranında artış gösterirken geçen senenin Şubat ayıyla kıyas yapıldığında ise %30,7 azalış göstererek 56 bin 485 olduğu açıklandı. Ocak ayına göre %36,7 artış göstermiş olan ipotekli konut satışları ise geçen yılın Şubat ayına bakıldığında %66,5 oranında düşüşle 14 bin 669 oldu. Toplam konut satışları içindeki ipotekli satışların payı ise %18,1 olarak tespit edildi.

Konut Satışı Lideri İstanbul ve Değer Artış Lideri Muğla Oldu

Şubat ayı boyunca gerçekleştirilen konut satışlarında 15 bin 929 konut satışıyla %19,6 ile en yüksek paya sahip olan il, konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %25,26 olan İstanbul oldu. İstanbul’dan sonra 7 bin 757 konut satışı ve %9,6 payla Ankara ve 4 bin 659 konut satışı ve %5,7 payla İzmir, listenin ikinci ve üçüncü isimleri oldu. Ankara’da konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı ise %30,34 ve İzmir’de %36,62 seviyesinde gerçekleşti.

İstanbul’da 4 bin 473 TL olarak belirlenen ortalama konut metrekare satış fiyatına karşılık ortalama konut fiyatı ise 475 bin 494 TL olarak belirlendi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 354 TL olduğu Ankara’da ortalama konut fiyatı 282 bin 620 TL olarak açıklanırken, İzmir içinse ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 14 TL ve ortalama konut fiyatı 453 bin 375 TL olarak belirlendi.

Şubat ayı içerisinde en yüksek konut satış rakamlarına ulaşan iller arasındaki yerini alan Muğla ise değer artışı alanında birinci oldu. Konut satış fiyatlarının son 1 yılda %66,9 oranında artış gösterdiği Muğla’yı değer artışında takip eden isimler ise %53,77 oranla Aydın ve %53,31 artış oranıyla Antalya oldu. Muğla’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 387 TL ve ortalama konut fiyatı 833 bin 170 TL olurken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 893 TL olan Aydın’da ortalama konut fiyatı 473 bin 760 TL ve ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 684 TL olan Antalya’da ise ortalama konut fiyatı 405 bin 125 TL olarak açıklandı.

En hareketli ve canlı günlerine dönmeye hazırlanan Türkiye gayrimenkul sektörü, gayrimenkul değerlendirme platformlarının analizleri doğrultusunda tespit edilen ve İstanbul’da bulunan yoğun konut stoku konusuna odaklanmış durumda. Esenyurt, Kadıköy, Beylikdüzü, Maltepe ve Bahçelievler’in başı çektiği stok adedi konusunda hacmi en düşük ilçeler ise Eyüpsultan, Beykoz, Şile, Çatalca ve Adalar. Beylikdüzü’nün %10 oranla stok birincisi olduğu ilde stok oranının %4 ve ortalama konut pazarlama süresinin 68 gün olduğu yine açıklanan veriler arasında.

Puan Durumu
  • TakımlarPO
  • 1 Beşiktaş 67 31
  • 2 Fenerbahçe 63 32
  • 3 Galatasaray 62 32
  • 4 Trabzonspor 58 33
  • 5 Gaziantep FK 50 31
  • 6 Aytemiz Alanyaspor 49 32
  • 7 Hatayspor 49 32
  • 8 Fatih Karagümrük 49 33
  • 9 Göztepe 46 33
  • 10 Sivasspor 44 31
  • 11 Atiker Konyaspor 40 31
  • 12 Antalyaspor 39 32
  • 13 Çaykur Rizespor 36 32
  • 14 Kasımpaşa 35 32
  • 15 Evkur Yeni Malatyaspor 33 31
  • 16 MKE Ankaragücü 33 31
  • 17 Başakşehir 33 32
  • 18 Kayserispor 33 31
  • 19 Gençlerbirliği 31 31
  • 20 BB Erzurumspor 28 32
  • 21 Denizlispor 26 31
  • Detaylı puan durumu için tıklayın
  • TakımlarPO
  • 1 Giresunspor 60 29
  • 2 Yilport Samsunspor 57 29
  • 3 Adana Demirspor 55 29
  • 4 Altay İzmir 53 29
  • 5 Altınordu 52 29
  • 6 Istanbulspor 51 29
  • 7 Keçiörengücü 49 29
  • 8 Tuzlaspor 41 29
  • 9 Bursaspor 40 28
  • 10 Royal Hastanesi Bandirmaspor 39 29
  • 11 Ümraniyespor 38 28
  • 12 Boluspor 35 29
  • 13 Balıkesirspor 32 29
  • 14 Adanaspor 31 28
  • 15 Menemenspor 30 29
  • 16 Akhisar Belediyespor 25 29
  • 17 Ankaraspor 19 28
  • 18 Eskişehirspor 8 29
  • Detaylı puan durumu için tıklayın
  • TakımlarPO
  • 1 Manchester City 74 32
  • 2 Manchester United 60 30
  • 3 Leicester City 56 30
  • 4 Chelsea 54 31
  • 5 Liverpool 52 31
  • 6 West Ham United 52 30
  • 7 Tottenham Hotspur 49 30
  • 8 Everton 47 29
  • 9 Leeds United 45 31
  • 10 Aston Villa 44 30
  • 11 Arsenal 42 30
  • 12 Wolverhampton Wanderers 38 31
  • 13 Crystal Palace 38 31
  • 14 Southampton 36 30
  • 15 Burnley 33 30
  • 16 Brighton & Hove Albion 32 30
  • 17 Newcastle United 29 30
  • 18 Fulham 26 32
  • 19 West Bromwich Albion 21 30
  • 20 Sheffield United 14 30
  • Detaylı puan durumu için tıklayın
  • TakımlarPO
  • 1 Atlético Madrid 66 29
  • 2 FC Barcelona 65 29
  • 3 Real Madrid 63 29
  • 4 Sevilla FC 58 29
  • 5 Real Sociedad 46 29
  • 6 Real Betis 46 29
  • 7 Villarreal CF 46 29
  • 8 Levante UD 38 30
  • 9 RC Celta 37 29
  • 10 Athletic Club 37 30
  • 11 Granada CF 36 29
  • 12 Cádiz CF 35 30
  • 13 Valencia CF 33 29
  • 14 CA Osasuna 31 29
  • 15 Getafe CF 30 30
  • 16 SD Huesca 27 30
  • 17 Real Valladolid 27 29
  • 18 Elche CF 26 30
  • 19 Deportivo Alavés 24 30
  • 20 SD Eibar 23 30
  • Detaylı puan durumu için tıklayın